КЭСО » Новости » Малоэтажки проверят на качество, а все строительные бригады посчитают

Малоэтажки проверят на качество, а все строительные бригады посчитают

России может быть введена добровольная сертификация системы качества для малоэтажного жилья. Такую идею в ближайшее время собирается продвигать Национальное агентство малоэтажного коттеджного строительства (НАМИКС) во главе с Еленой Николаевой. Представители кировского бизнеса одобрительно отозвались об инициативе.
Вопрос контроля качества «болезненный» и, одновременно с ним, принципиально важный для НАМИКС.

России может быть введена добровольная сертификация системы качества для малоэтажного жилья. Такую идею в ближайшее время собирается продвигать Национальное агентство малоэтажного коттеджного строительства (НАМИКС) во главе с Еленой Николаевой. Представители кировского бизнеса одобрительно отозвались об инициативе.
Вопрос контроля качества «болезненный» и, одновременно с ним, принципиально важный для НАМИКС.

— Проектно-надзорные работы должны выполняться в обязательном порядке, и здесь есть определенная доля угрозы. - отмечает Елена Николлаева. - Не так давно на встрече с министром регионального развития РФ Виктором Басаргиным обсуждали этот вопрос. Проблема сегодня состоит в том, что малоэтажное строительство подчас выведено из строительного регулирования вообще.

В частности речь идет о том, что для малоэтажек не требуется ни разрешения на строительство площадью до 1500 кв.м., ни разрешения на проектирование.

— Добровольная систему качества, которая практикуется во многих странах мира, поможет решить проблему, - считает Елена Николаева. - Но это достаточно серьезная система, которую мы потом предполагаем распространить на всю территорию РФ. И, возможно, в будущем, запустим сертификацию в обязательном режиме. Потому что потребитель, вкладывая деньги в покупку дома, должен понимать, что получает качественный продукт.

Поддерживает инициативу Елены Николаевой и директор «Кировской экспертно-строительной организации» Игорь Криницын:

— Введение сертификации было бы справедливым шагом, как с точки зрения заказчика, так и с точки зрения бизнеса, - уверен он. - Специфика строительного процесса такова, что интересы заказчика и подрядчика всегда находятся в противоречии. Заинтересованные в максимальном извлечении прибыли подрядчики достигают своей цели всеми доступными средствами - скрывают брак, нарушают технологии, требования проекта, искусственно завышают объемы и цены и прочее.

В системе контроля качества не обойтись без соответствующего органа. По мнению Игоря Криницына, необходимо возродить систему технического контроля, которая на сегодняшний день находится в плачевном состоянии.

— То есть вся практика и система контроля , которая была выстроена за долгие годы к нынешнему дню разрушена, и практически полностью не применяется в малоэтажном строительстве, - констатирует он.

Сейчас «Кировская экспертно-строительная организация» разрабатывает специальную систему регулирования рынка малоэтажного строительства. Работа ведется в двух направлениях сразу. Первое — создание системы трехсторонних рыночных взаимоотношений между заказчиком, подрядчиком и сторонней организацией с функцией строительного контроля (технадзор). Цель - привить заказчику, что наличие третьей стороны в роли технадзора - вещь необходимая. Второе — изучение строительного рынка представленный «бригадами».

— Мы ведем статистику по контролю строительных бригад, все нарушения которых фиксируются. По нашим расчетам, примерно через год мы будем обладать практически полной информацией о строительных бригадах города Кирова и частично области. В итоге мы получим список «бригад» обладающих нужными знаниями и умениями в данной отрасли, и список «нерадивых подрядчиков». Немотря на то, что информация будет носить рекомендательный характер, она позволит заказчику быть уверенным в надежности и квалификации работающей бригады, - считает Игорь Криницын.

Источник: http://navigator-kirov.ru